消防维保是指对建筑设施中的消防设施和设备进行定期检查、维护和保养，以保证其正常运行，防止火灾事故发生，并在发生火灾时起到及时报警和扑救的作用。消防维保对建筑设施有着重要的影响，主要体现在以下几个方面：

首先，消防维保可以保障建筑设施的安全。建筑设施中的消防设备和设施经过长期的使用，可能会出现损坏、老化等问题，如果没有及时进行维护和保养，将会影响其正常运行，甚至导致火灾发生。通过定期的消防维保，可以及时发现和解决问题，确保消防设施的完好性和有效性，提高火灾的预防和控制能力，有效保障了建筑设施的安全。

其次，消防维保可以提高建筑设施的火灾防范水平。消防设备和设施是建筑设施中最重要的安全设备之一，其作用是在火灾发生时及时报警、扑救和疏散人员，减少火灾造成的损失。通过定期的消防维保，可以确保消防设备和设施的正常运行，提高其灵敏度和准确性，及时发现火灾隐患和预警信号，有效防范火灾风险，降低火灾的发生几率，保障建筑设施和人员的安全。

再次，消防维保可以提高建筑设施的防灾减灾能力。火灾是建筑设施中常见的灾害之一，一旦发生火灾，将会对人员财产造成重大损失。通过定期的消防维保，可以检查消防设备的完整性和有效性，提高应急响应和灭火处理能力，有效应对突发火灾事件，最大限度地减少火灾造成的损失，保障建筑设施和人员的生命财产安全。

最后，消防维保可以提升建筑设施的整体管理水平。消防维保是建筑设施管理的重要环节，通过开展消防维保工作，可以促进建筑设施管理的规范化和专业化发展，提高管理人员和员工的消防安全意识和技能水平，加强消防设备的日常巡查和维护，建立健全消防管理制度和应急预案，提升建筑设施的整体管理水平，确保消防安全工作的长效运行。

综上所述，消防维保对建筑设施具有重要的影响，不仅可以保障建筑设施的安全，提高火灾防范水平和防灾减灾能力，还可以提升整体管理水平，促进建筑设施的可持续发展和安全运行。因此，建筑单位和管理者应高度重视消防维保工作，并合理安排经费和人力资源，加强消防设备的日常管理和维护，确保消防安全工作的有效实施，为建筑设施的安全稳定运行提供有力保障。